Оценка для наследства и наследования - Экспертно-юридический центр "ИКАР". Автоадвокат и юридическое сопровождение, экспертизы и оценка

  Подробнее о процессе вступления в наследство и его принятии, см. Адвокатура/Наследство и наследование.

 По действующему законодательству Россиской Федерации, право собственности на некоторые объекты собственности наступает только с момента его государственной регистрации. При выдаче свидетельства о праве на наследство, наследник обязан заплатить пошлину, которая рассчитывается исходя из стоимости имущества. Это относится к недвижимости, транспортным средствам, ценным бумагам, доли в бизнесе или в уставном капитале, оружию  и др.

  Для определения государственной пошлины за совершения нотариальных действий нотариусы в соответствии с Письмом № 90/05-08 руководителя Федеральной нотариальной палаты, исходят из рыночной стоимости наследуемого имущества. Оценку рыночной стоимости имущества производят организации, получившие в установленном порядке право на ведение оценочной деятельности. Результатом работ по оценке имущества для вступления в наследство является Отчет об оценке рыночной или иной стоимости, выполняемый в соответствии федеральный законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». За дату оценки в Отчете об оценке с целью определения рыночной стоимости имущества, передаваемого по наследству принимается дата смерти собственника имущества.

  Оценка для нотариуса (она же может пригодиться при разделе унаследованного имущества между наследниками) представляет собой определение рыночной стоимости имущества с целью вступления в права наследования, либо при совершении иных нотариальных действий (рента, дарение, залог долей предприятия и так далее). В настоящее время, оценка наследственного имущества (как один из наиболее часто используемых результатов оценки при совершении необходимых нотариальных действий, а именно – вступление наследника в свои законные права), согласно действующему российскому законодательству, это оценка:

•недвижимости;
•акций и других ценных бумаг;
•транспортных средств;
•оружия;
•доли в уставном капитале, бизнеса;
•авторских прав на рукописи, книг и любых других видов движимого и недвижимого имущества, передаваемых по наследству.

  На сегодняшний день, размер пошлины для вступления в наследство исчисляется следующим образом:

•0,3% цены имущества, которое наследуется, но не более 100 тысяч российских рублей, если наследниками являются дети, родители, супруг/супруга наследодателя (наследники первой очереди);
•0,6% для других наследников, но не более одного миллиона рублей (для наследников 2-й и т.д. очереди).

  То есть, основываясь на результатах оценки рыночной стоимости наследуемого имущества, с которой специалисты Экспертно-юридического центра "ИКАР" будут рады Вам помочь, нотариус определяет размер пошлины, которую выплачивает наследник в виде денежных средств в пользу федерального бюджета. Результаты данной оценки реально отвечают достоверной рыночной стоимости наследства, при этом позволяют не переплачивать лишних денег при вступлении в наследство. Получить всю необходимую информацию по всем вопросам, связанным с оценкой и не только, Вы можете, позвонив по телефону (495) 789-2928, отправив вопрос с сайта, заполнив форму, а так же обратиться по E-mail 7892928@mail.ru. Мы будем рады оказать Вам услугу. Обратившись к нам раз, Вы поймете, что с Вами работают профессионалы, поэтому, придете еще!

  Для исчисления нотариально пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, инвентаризационной, кадастровой или иной стоимости имущества, выданный организацией или независимым оценщиком указанными в Налоговом кодексе: "Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (отчет об оценки выполненный оценочной компанией, оценщиком)." В случае представления нескольких документов выданных организациями с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

  В связи с этим, оценка недвижимости и земли при оценке для наследства, как правило, не проводится - наследник может оплатить пошлину не только исходя из рыночной стоимости квартиры, но также используя в качестве базы для исчисления пошлины другую стоимость имущества (например, кадастровую, инвентаризационную и т.д.). Тем не менее, оценка недвижимости также требуется в случаях с наследственным имуществом, когда между наследниками идет спор о данном имуществе.

  Оценка транспортного средства (ТС) для наследства.

 Очень часто требуется оценка ТС для нотариуса при получении его в наследство для дальнейшего переоформления права собственности на это ТС, перерегистрации его и возможности дальнейшего им распоряжения. Обращаем Ваше внимание, что с 03.04.2011 года изменяются правила регистрации ТС в органах ГИБДД. При перерегистрации появилась возможность оставить прежние регистрационные номера (в пределах одного региона), которые оставляются за ТС по заявлению нового собственника. Так же, если ТС получено по наследству, но наследник хочет это ТС продать, ему нет необходимости перед продажей ставить автомобиль на учет на свое имя, а потом снимать для продажи, как было раньше.

  Как и любой другой вид оценки, оценка машины для наследства или для других целей требует применения всех основных оценочных подходов, принятых в мировой оценочной практике. На практике, при оценке автомобиля для наследства или дарения чаще всего используется сравнительный подход, так как все вложенные в транспортное средство финансовые средства-затраты (на ремонт, на тюнинг, на техническое обслуживание) не имеют ключевого значения для установления рыночной стоимости машины. Ведь рыночная стоимость авто, как и любого другого недвижимого или движимого объекта, находится в зависимости не только, и не столько от затрат собственника, сколько от конкретной ситуации, сложившейся в данный момент времени в данном сегменте рынка.

  Список документов для проведения оценки транспортного средства для вступления в наследство:

•Паспорт транспортного средства;
•Свидетельство о регистрации транспортного средства;
•Свидетельство о смерти собственника транспортного средства;
•Паспорт гражданина РФ, вступающего в наследство или доверенность на его представителя.
   
  Оценка ТС (автомобиля) для наследства не требует его обязательного предоставления для осмотра!

  В некоторых случаях список необходимых для оценки авто для наследства документов может быть расширен, о чем оценщик, осуществляющий оценку, уведомит заказчика.

  Все необходимые документы вместе с заявкой на проведение оценки могут быть направлены по E-mail, что избавляет заказчика от необходимости тратить время для поездки в офис оценщика. По согласованию перечня предоставленных документов, определяется стоимость работы, которая может быть оплачена по банковским реквизитам. После подготовки отчета на руки заказчику вместе с ним выдается договор об оказании услуг. Важно! Результатом оценки ТС для наследства (оценки авто в наследство) станет профессиональный отчет. Обратите внимание на то, что только отчет об оценке нотариус рассматривает в качестве базы для исчисления пошлины (имеется в виду отчет об оценке авто для наследства). Ни письмо, ни какая-либо справка о стоимости наследства не являются для нотариуса официальным документом.

  Оценка ценных бумаг для вступления в наследство. Частный случай - оценка акций для нотариуса.

  Оценка акций для нотариуса (оценка акций и других ценных бумаг для наследства) выражается в подготовке краткого заключения (справки) о стоимости акций. Указанная оценка проводится (в случае открытия наследственного дела) на дату смерти владельца акций. Оценка стоимости акций для  нотариуса выполняется специалистами Экспертно-юридического центра "ИКАР" на основании данных из открытых источников (в случае, если это котируемые акции ОАО, ЗАО) или с использованием закрытой и платной информацию, предоставляемой специализированными базами данных.

  Список документов для проведения оценки акций для нотариуса:

•Выписка из реестре акционеров ( с указанием данных о пакете акций) - выдается реестродержателем акционерного общества;
•Свидетельство о смерти владельца акций;
•Паспорт гражданина РФ, вступающего в наследство или доверенность на его представителя;

  Оценка для нотариуса требуется  тогда, когда человек получает в наследство акции. Наследнику для вступления в права требуется провести оценку акций для нотариуса, чтобы стать полноценным участником акционерного общества, вместо умершего человека (наследодателя). В случае, если данный пакет будет отчуждаться или с ним будут производиться какие-либо другие действия, требующие его оценки, необходимо будет подготовка полного отчеста об оценке, который может включать в себя оценку бизнеса (для некотируемых акций).

   Оценка стоимости земельного участка для наследства
   Документы необходимые для оценки земельного учатка для наследства

•   свидетельство о регистрации права (собственности, аренды);
•   кадастровый план земельного участка;
•   информация о наличие строений, сооружений, других улучшений на оцениваемом земельном участке;
•   сведения о наличии обременений (залог, аренда и др. сервитуты);
•   свидетельство о смерти правообладатея (при наличии).

   Более подробную информацию можно получить в разделе оценка земли

  Мы всегда ждем Вас и всегда рады Вам помочь с решением возникших у Вас проблем и вопросов. Наши мастерство, опыт и профессионализм мы всегда готовы одолжить Вам Мы работаем, чтобы Ваши права и законные интересы были соблюдены. Задать свой вопрос, поделиться проблемой, заказать услугу, получить консультацию Вы всегда можете, заполнив форму на сайте, написав по электронному адресу 7892928@mail.ru, либо позвонив по телефону (495) 789-29-28 . Мы окажем Вам профессиональную помощь.

ИКАР, экспертиза, оценка, авто, адвокат, автоадвокат, юрист, юридическое сопровождение, спор, ущерб, калькуляция, трасолог, автотехник, автотехническая, расчет, возмещение, суд, иск, жалоба, гарантия, кассация, ДТП, транспорт, залив, пожар, права, водительское удостоверение, оценка, идентификация, АМТС, ТС, УТС, страховая компания, автосервис, техцентр, ОСАГО, КАСКО, Москва, Зеленоград, Химки, Лобня, Долгопрудный, Клин, Дмитров, Балашиха, Жуковский, Ивантеевка, Пушкино, Королев, Мытищи, Троицк, Волоколамск, Видное, Егорьевск, Люберцы, Одинцово, Красногорск, Можайск, Подольск, Раменское, Реутов, Солнечногорск, Щелково